43 乙向甲銀行貸款購買 A 屋,並於 A 屋上設定最高限額抵押權給甲,且由丙就其 B 屋為甲設定共同抵押權。
下列敘述何者錯誤?
(A)該受最高限額所擔保之債權,於所擔保之原債權確定前甲將該債權讓與丙,其最高限額抵押權不隨同移轉
予丙
(B)若僅 A 屋或 B 屋中之其一,發生確定之事由時,各最高限額抵押權所擔保之原債權均歸於確定
(C)甲之最高限額抵押權不因乙之死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者,不在此限
(D)甲於系爭債權之請求權因時效消滅後,5 年間不實行其抵押權者,其抵押權消滅
24 乙有 A 屋一間出賣於甲,未辦理所有權移轉登記。因房地產漲價,乙不想履約,故與丙訂立假買賣契約,
並通謀虛偽將該屋所有權移轉登記於丙。下列敘述何者正確?
(A)甲對乙之債權,係以給付特定物為標的,故甲對丙不得主張任何權利
(B)因 A 屋所有權已經移轉登記於丙,故丙成為 A 屋之真正所有權人
(C)甲之債權優先於丙之權利,係因甲與乙訂約在前,丙與乙訂約在後
(D)甲可依侵權行為之法則,請求第三人丙塗銷所有權登記