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阿摩：多做阿摩測驗，減少紙張列印愛地球!

100分

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

12、公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議未獲致決議，召集人得就同一議案重新召集會議，下列敘述何者錯誤？
(A)書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立
(B)決議之會議紀錄依規定送達各區分所有權人後，各區分所有權人得於7日內以書面表示反對意見
(C)以出席人數1/3以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計1/3以上之同意作成決議
(D)除規約另有規定出席人數外，應有區分所有權人三人並1/5以上及其區分所有權比例合計1/5以上出席

2(D).

33、共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)乙銀行經甲告知訴訟而未參加，其抵押權移存於甲所分得之部分
(B)乙銀行已參加共有物分割訴訟，其抵押權移存於甲所分得之部分
(C)乙銀行權利不因共有物之分割而受影響
(D)乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分

3(D).

35、契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾多少日，加徵應納稅額百分之一怠報金。最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣一萬五仟元?
(A)10日
(B)2日
(C)5日
(D)3日

4(C).

56、依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?
(A)1.5%
(B)2.5%
(C)1.2%
(D)3%

5(D).

70、依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈重建之敘述，何者錯誤?
(A)應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建
(B)配合都市更新計畫而實施重建者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意
(C)嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意
(D)經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建

6(C).

78、依公平交易法規定，下列敘述何者錯誤?
(A)事業所組成之同業公會或其他依法設立、促進成員利益之團體，視為本法所稱事業
(B)所稱相關市場，指事業就一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍
(C)主管機關為內政部
(D)稱交易相對人，指與事業進行或成立交易之供給者或需求者

7(B).

86、依房屋稅條例規定，私有房屋受重大災害，毀損面積佔整棟面積至少幾成以上，必須修復始能使用之房屋免徵房屋稅?
(A)3
(B)5
(C)2
(D)7

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完全正確!

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常勝君剛剛做了阿摩測驗，考了100分