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【精選】 - 專技◆不動產經紀相關法規難度:(1~5)
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1(D).

1以下有關公平交易法之規定，何者有誤？
(A)事業不得在商品或其廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於商品之價格、數量等，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵
(B)事業對於載有虛偽不實或引人錯誤表示之商品，不得販賣、運送、輸出或輸入
(C)廣告代理業在明知或可得知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告，與廣告主負連帶損害賠償責任
(D)廣告媒體業在明知或可得知其所傳播或刊載之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播或刊載，不必與廣告主負連帶損害賠償責任



2(A).

35 依不動產經紀業管理條例規定，經不動產經紀人考試及格者，應具備多久經紀營業員經驗，始得請領經紀人證書？
(A)一年以上
(B)一年半以上
(C)二年以上
(D)三年以上



3(B).

5 下列對於消費者資訊的敘述，何者錯誤？
(A)某減肥藥品廠商廣告不實，為該廠商刊登廣告之媒體經營者明知廣告內容與事實不符者，就消費者因 信賴該廣告所受之損害也須與企業經營者負連帶責任
(B)某進口食品的外包裝已經加註安全警語，輸入後的中文標示就可以不必重複標示
(C)企業經營者對消費者保證商品之品質時，即使消費者不要求，也應主動出具書面保證書
(D)企業經營者對於所提供之商品應按其性質及交易習慣，不得誇張其內容或為過大之包裝 



4(A).

2 下列有關不動產經紀人員經紀業之敘述，何者錯誤？
(A)經紀業因業務需要，必要時得以在其公司工作多年，表現良好，但未具備經紀人資格者，從事仲介或 代銷業務
(B)經營仲介業務者，應揭示報酬標準及收取方式，於營業處所明顯之處
(C)經紀業刊登廣告與銷售內容時，應與事實相符，並註明經紀業名稱
(D)經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說



5(A).

37 公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？
(A)已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求
(B)雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求
(C)只要一逾期未繳，即可向法院起訴請求
(D)視住戶態度決定催討與否或由管理委員會自行吸收



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