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民法物權編概要題庫

【非選題】
四、甲有土地一筆，乙為方便自己土地的使用，乃擅自在甲的土地上開設道路供通行使用，並擅自在甲的土地下面埋設水管引水，將水引入自己之土地，已經過二十年。嗣該筆土地，被政府機關丙依法徵收，甲並已收領徵收補償費，惟未辦理土地所有權移轉登記（即未登記為丙所有），甲死亡後，其繼承人丁就該筆土地辦妥繼承登記，將該筆土地登記為自己所有後，以該筆土地為其債權人戊設定抵押權。 試附理由分別說明下列問題： 1. 乙得否依取得時效之規定，就該筆土地請求為通行不動產役權人及引水不動產役權人之登記？ 2. 本件土地之所有權，屬於何人所有？戊能否取得抵押權？