教甄◆生活科技專業題庫

【非選題】
二、簡答題(共15分) 1.某商業用地地坪2000平方公尺,該區建蔽率65%、容積率560%,若想蓋一座8層樓的大樓,假設 每層樓的樓板面積都相同,請計算每一層樓的樓板面積應為多少坪?(4分)
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2F
Naiveyouth Ye 國三下 (2016/05/06 12:28)
2000*0.65=1300(坪) 建蔽率65% 每層最多只能蓋1300*0.65=845(坪)
容積率560%  1300*560%=7280 
7280/8=910(坪)  超過建蔽率
所以答案應該是845坪
3F
U+7 國二下 (2016/05/06 23:39)
2000平方公尺≒606坪 房屋投影面積=606*65%=393.9坪 606*560%÷8=424.2坪>393.9坪 所以使用393.9坪÷8層=49.36坪
4F
沈九折 高二下 (2017/04/23 22:31)

2000平方公尺/3.3058=604.99約等於605坪

605*65%=393.25坪(建蔽率)

605*560%=3388坪(容積率)

3388/8=423.5(坪/每一層)

423.5>393.25

故每一層樓板最多只能有393.25坪