公職◆行政法(包含行政程序法等)題庫

【非選題】
何謂自用住宅用地?並說明自用住宅用地之土地及房屋,可享有哪些優惠稅率?
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Wen-An Chuang 國二上 (2013/06/25 12:04)
(一)自用住宅用地之定義:指土地所有權人及其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用。(二)自用住宅用地優惠稅率(2/1000)適用條件:1.都市土地面積未超過3公畝之部份2.非都市土地面積未超過7公畝之部份3.土地所有權人及其配偶、未成年受撫養之親屬,以一處為限(三)自用住宅用地土地增值稅適用優惠稅率(10%):1.土地所有權人及其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,出售前一年內未供營業使用或出租者。2.自用住宅之評定現值須大於所占基地土地公告現值之10%;但自用住宅建築工程完成滿一年以上者,不在此限。3.都市土地面積未超過3公畝;非都市土地面積未超過7公畝。4.以一生一次為限。(四)土地增值稅之重購退稅:1.出售土地後,自完成移轉登記或領取補償地價之日起2年內重夠符合規定之土地。其新購地價超過原出售地價或補償地價扣除繳納之土地增值稅後之餘額,得向主管稽徵機關申請就其已納土增稅稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額.....觀看完整全文,請先登入
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st50134 高一上 (2013/12/22 21:45)
一、    何謂自用住宅用地? (一)自用住宅用地:依據土地稅法規定為土地所有權人、配偶及直系血親於該地設有戶籍,且無出租或供營業用之住宅。 (二)條件:    1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。    2.無出租或供營業使用。    3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。    4.都市土地面積未超過300平方公尺 (90.75坪),非都市土地面積        未超過700平方公尺部分(211.75坪)。    5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養直系親屬,以1處為限。    二、    並說明自用住宅用地之土地及房屋,可..查看完整內容