專技◆民法概要題庫

【非選題】
甲以土地為抵押,向乙借款一千萬元,並為設立抵押權之登記,試問,乙因該抵押權而擁有何種的權利?
編輯私有筆記及自訂標籤
2F
Hank Wu 小四上 (2016/04/21)
抵押權人享有優先清償權利
3F
Hank Wu 小四上 (2016/05/03)
抵押權之受償 民法860 債權擔保之不動產,得就其賣得價金優先受償之權。 民法873於債權已屆清償期,而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,其賣得價金而受清償。 抵押權之保全 民法871抵押人之行為,足使抵押物之價值減少者,抵押權人得請求停止其行為;如情勢急迫,抵押權人得自為必要之保全處分,因此所生費用,由抵押人承擔。 第三人對於抵押物加以侵害時,則抵押權人得依民法184侵權行為之規定,請求賠償。
4F
芋頭 高二下 (2017/10/16)

<一>聲請拍賣抵押物

<二>就其拍賣所得價金主張優先清償

<三>得主張併付拍賣 1.得主張建物之併付拍賣,但抵押權人無優先受償之權  2.得主張權利之拍賣如地上權.租賃權,但抵押權人無優先受償之權

<四>對抵押權之代位物主張權利:因抵押物滅失而消滅,但抵押人因滅失而得賠償為抵押物之代位物.

<五>抵押權之處份:抵押權人得將抵押權讓與他人,惟應受處分上從屬性之限制

<六>抵押權之保全:1.防止抵押物價值減少請求權  2.抵押物之價值減少請求回復權

<七>抵押權之次序調整: 1.抵押權之次序讓與  2.抵押權之相對拋棄3.抵押權之絕對拋棄