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專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫

【非選題】
甲、申論題部分:(50 分) 一、何謂預告登記?何謂禁止處分之登記?試比較說明之。(25 分)
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7F
趙成成 小二上 (2016/10/16)
(一)預告登記: 土地法第 79 之 1 條:「聲請保全左列請求權之預告登記,應由請求權人檢附登記名義人之同 意書為之: 一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。 二、土地權利內容或次序變更之請求權。 三、附條件或期限之請求權。 前項預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無 效。 預告登記,對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記,無排除之效力。」 (二)禁止處分之登記: 法院或政府機關為公務需要就特定不動產禁止所有權移轉、變更、分割及設定負擔之登記。 (三)二者有下列不同: 1.預告登記是由登記名義人提出同意書交由請求權人向登記機關申請之限制登 記。 禁止處分登記是由法...
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8F
張志凡 大二上 (2017/07/13)

(一)預告登記之意義

基於下列請求權人為保全其權利能付諸行使,經取得登記名義人之同意後,向登記機關所為之登記:

1.關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。

2.土地權利內容或次序變更之請求權。

3.附條件或期限之請求權。(土79-1)

(二)禁止處分登記

指法院或行政執行分署基於債權人或抵押權人之請求,而就債權人之財產進行查封、假扣押、假處分、暫時處分或為破產登記,又或因徵收或重劃主管機關、都市計畫實施者為確保整體開發計畫不受干擾,而函囑登記機關所為之限制登記名義人或權利人對其所有之不動產處分或設定負擔之限制登記種類。其示例如下:

1.土地徵收公告之效力 被徵收之土地或土地改良物自公告日起,除於公告前因繼承、強制執...


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9F
Jenny 高一下 (2017/10/30)
(一)第79條之1(預告登記之原因及要件)   聲請保全左列請求權之預告登記,應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之:   一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。   二、土地權利內容或次序變更之請求權。   三、附條件或期限之請求權。   前項預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無效。   預告登記,對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記,無排除之效力。 (二)禁止處分之登記:法院或政府機關為公務需要就特定不動產禁止所有權移轉、變更、分割及設定負擔之登記。 (三)二者有下列不同: 1.預告登記是由登記名義人提出同意書交由請求權人向登記機關申請之限制登記。禁...
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