測驗達人

susan
博一上
54270次
司法特考錄..
高二下
53569次
魯筱筱
研二下
44648次
Cyril..
研二上
38346次
錄事考試
小六下
25910次

公職◆行政法(包含行政程序法等)題庫

【非選題】經紀業經營要件(積極要件)為何?

#3808
公職◆行政法(包含行政程序法等)- 公職◆行政法(包含行政程序法等)問達人
編輯私有筆記
最佳解!
Alice Huang (2013/07/21 01:34):
經紀業經營要件包括: 一、申請許可 二、申請公司或商業登記 三、加入同..

觀看完整全文,請先登入
2F
陳柏志 國一下 (2013/11/13 22:30):
1.申請許可:經紀業於經營之前,應先向主管機關申請許可。
2.繳存營業保證金:經記業於辦妥公司或商業登記後,應依中央主管機關規定繳存營業保證金。
3.辦理公司或商業登記:經紀業於經營前,應向主管機關申起許可之後,依法辦理公司或是商業之登記,如為國外仲介或代銷業者,應以公司型態組織依法辦理登記為限。經紀業分設營業處所者,應向直轄市或縣(市)政府申請備查。
4.加入公會:經紀業經主管機關許可,應申請加入該直轄市、縣(市)政府內之同業公會後方得營業,於加入經紀業六個月後應開始營業,逾期未開始營業者,由主管機關廢止其許可。如有正當事由者得申請延期一次,其期限為三個月。前項經紀業得視業務性質並經主管機關核准後,分別組織經紀業或代銷經紀業同業公會或其全國聯合會。直轄市、縣(市)同業公會應將其會員入會、停權、退會情形報請所在地主管機關轉中央主管機關備查。
3F
理安居 幼稚園下 (2013/12/10 09:24):
經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意,得同時接受雙方之
委託,並依下列規定辦理:
一、公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。
二、公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。
三、提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。
四、告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。
五、協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。
六、其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。
經紀人員對於因業務知悉或持有之他人秘密,不得無故洩漏。
因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經
紀業負賠償責任。
4F
理安居 幼稚園下 (2013/12/10 09:27):

經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意,得同時接受雙方之
委託,並依下列規定辦理:
一、公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。
二、公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。
三、提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。
四、告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。
五、協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。
六、其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。
七、經紀人員對於因業務知悉或持有之他人秘密,不得無故洩漏

八、因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經
紀業負賠償責任。