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專技◆不動產經紀相關法規題庫

【非選題】試述不動產委託銷售定型化契約之不得記載事項。

#5789
專技◆不動產經紀相關法規- 99 年 - 申論模擬試題#12817
編輯私有筆記
最佳解!
Nick Hung 小六下 (2013/11/14 22:10):
不動產委託銷售定型化契約之不得記載事項: 1. 不得約定繳回本契約書。 2. 不得使用未經明確定義之「銷售面積」、「使用面積」、「受益面..

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2F
Cash Chang 國三下 (2015/11/18 18:06):
一、不得記載本說明書僅供參考。 二、不得記載應繳回不懂產說明書。 三、不得記載實際所有權面積以外「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。 四、預售屋出售標的,不得記載未經依法領有建照執照之夾層設計或夾層空間面積。 五、不得使用「不動產委託銷售標的現況說明書」、「不動產委託承購標的現況說明書」、「要約書標的現況說明書」、「建物現況說明書」,替代不動產說明書之內容。 六、不得記載房價有上漲空間或預估房價上漲之情形。
3F
Cash Chang 國三下 (2015/11/18 18:12):
104年四月13號修正 不得記載事項

一、不得記載本說明書內容僅供參考。

二、不得記載繳回不動產說明書。

三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。

四、預售屋出售標的,不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。

五、不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書、不動產委託承購標的現況說明書、要約書標的現況說明書或建物現況確認書,替代不動產說明書之內容。

六、不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形。

4F
高二下 (2015/11/20 15:36):
1.企業經營者保留契約內容或期限之解釋權及變更權。 2.限制或免除企業經營者之義務或責任。 3.限制或剝奪消費者行使權利,加重消費者之義務或責任。 4.其他顯失公平之約定。
5F
Hui-Chuan Lin 小三下 (2016/11/13 14:10):
不得記載事項: 1、不動產說明書僅供參考 2、不動產說明書中用「使用面積」、「實際面積」、 3、