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土地登記題庫

【非選題】土地登記規則第27條規定,得由權利人或登記名義人單獨申請之登記共有24款。請問:何謂權利人?請列出得由權利人單獨申請之登記5款。又何謂登記名義人?與權利人之差別何在?請列出得由登記名義人單獨申請之登記5款。

#8938
編輯私有筆記
最佳解!
reson0301 小四下 (2014/04/08 08:18):
(一)登記權利人: 所謂登記權利人,以權利歸屬者適之,亦即需為實體法上有登記能力之權利主體。就登記之進程而言,指擁有登記請求權者;就登記之法律效果而言,指因登記結果而取得權利者。適用情形例示如下: 1.土地總登記。 2.建物所有權第一次登記。 3.因繼承取得土地權利之登記。 4.因法院、行政執行處或公正第三人拍定、法院判決確定..

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2F
Mickey Lee 高一上 (2016/04/09 12:32):
(一) 登記權利人: 權利的歸屬者,在實行法上,具有能力的權利主體 擁有登記請求權,因登記結果而取得權利 1.土地總登記 2.建物所有權第一次登記 3.因繼承取得土地權利之登記 4.因法院.行政執行處或公正第三人拍定/法院判決確定登記 5.法定地上權人登記 (二) 登記名義人: 指土地登記公示之權利主體,例如:所有權人,他項權利人等 標示變更登記 更名或住址變更登記 校滅登記 就自己動產設定不動產役權登記 抵押權人拋棄其抵押權次序登記