108年 - 108 年專案技工(測量助理)甄試/建物測量51-100#72673

科目：測量助理 | 年份：108年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：測量助理

選擇題 (50)

51.租用基地建築房屋，承租人可向地政機關聲請下列何種權利登記？(A)租賃 權(B)典權(C)地上權(D)借地權。
52.下列建物何者得辦理建物第一次登記？(A)游泳池(B)加油站(C)無牆之鋼 架建物(D)以上皆可。
53.下列何者不屬特別建物？(A)大廈(B)公有公用之建物(C)學校(D)工廠倉 庫。
54.下列有關建物所有權第一次登記之規定何者正確？(A)區分所有建物之騎 樓均應以共有部分辦理登記(B)建物之基地倘經辦理查封登記，不得辦理建 物所有權第一次登記(C)領有使用執照之建物，其建築面積與使用執照面積 相符，惟部分占用基地相鄰之土地，該建物所有人得就未占用部分，申辦 建物所有權第一次登記(D)區分所有建物依主管建築機關備查之圖說標示 為約定專用部分，應以專有部分辦理登記。
55.下列有關建物複丈之規定何者正確？(A)申請建物滅失勘查，應繳附建物拆 除執照(B)申請建物合併，如其抵押權內容完全一致，未涉權利範圍縮小 者，得免檢附建物所有權人與抵押權人之協議書或抵押權人之同意書(C) 辦理建物合併，應以辦畢所有權登記、位置相連且使用性質相同之建物為 限(D)分割後之建物，原建號應予註銷並重新編列建號。
56.申請人欲撤回建物測量之申請，應於多久前以書面向登記機關提出？ (A)測量前(B)1 日前(C)3 日前(D)7 日前。
57.有關法院囑託未登記建物查封測量之規定，何者錯誤？(A)未登記建物倘有 越界或占用鄰地之情事，應於建物測量成果圖及標示部其他登記事項欄註 明其占用鄰地面積(B)法院人員倘無法俟登記機關完成測量後，再於建物測 量圖上簽章，得先請法院人員敘明囑託事項，由登記機關載於建物測量圖 上，再請該人員簽章(C)未登記建物應符合建築法規並編列門牌，始得辦理 測量(D)測量費用應依土地複丈費及建築改良物測量費收費標準計收。
58.登記機關受理民眾申請建物測量案，經審查後發現下列各項情形，請問下 列何種情形非屬依法通知申請人補正事項？(A)申請人資格不符(B)未繳建 物測量費(C)現場發現有障礙物無法測量，需申請人排除(D)不屬受理登記 機關管轄。
59.下列何者非屬申請登記為特別建物之要件？(A)同一建築基地範圍內(B)同 一所有權人(C)供同一目的使用(D)公有建物。
60.有關建號編列之規定，下列何者為非？(A)一棟建物跨越二個以上登記機關 轄區者，由該建物門牌所在地之登記機關受理測量，編列建號(B)同一登記 機關轄區內之一棟建物，位於二個以上地段者，以其坐落較廣地段編其建 號(C)建物分割，除將其中一棟維持原建號外，其他各棟以該地段最後建號 之次一號順序編列(D)建物合併，保留合併前之最後一建號，其他建號應予 刪除，不得使用。
61.申請人為申辦建物第一次測量所提出之文件中，何項應於繳驗後發還？ (A)建物測量申請書(B)共專有圖說(C)竣工平面圖(D)使用執照正本。
62.建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，下列做法 何者正確？(A)得由土地所有權人代位申請(B)得由其他權利人代位申請(C) 得由登記機關查明逕為辦理消滅登記(D)以上皆可。
63.債務人怠於申請辦理建物所有權第一次登記時，(A)地上權人(B)地役權人 (C)典權人(D)債權人 得依法院確定判決代位申請。
64.辦理建物合併，應以辦畢所有權登記、位置相連為限。所稱之位置相連， 包括那些相毗鄰之建物間？(A)左右、前後或上下(B)左右或上下(C)前後或 上下(D)左右或前後。
65.下列何者為申辦建物第一次測量檢附之使用執照替代證件？(A)使用執照 存根(B)建物竣工使用許可(C)修復完工查驗證(D)以上皆是。
66.辦理建物合併，下列敘述何者錯誤？(A)建物位置須相連(B)建物應辦畢所 有權登記(C)建物所有權人須相同(D)建物構造不用相同。
67.增建建物所有權人得提出相關文件資料申請建物複丈，該相關文件資料不 包含下列何者？(A)增建使用執照(含竣工平面圖)(B)藍曬圖(C)執照影本 (D)原建物測量成果圖。
68.依「地籍測量實施規則」第 282 條之 3 規定，新增簡化申辦流程的作業方 式，可以檢附何者，直接申請建物所有權第一次登記？(A)建物標示圖(B) 建物勘測圖(C)建物所有權狀(D)建物位置圖。
69.建物所有權人發現已登記建物坐落地號不符，如何辦理？(A)無補救措施(B) 申請辦理基地號勘查及變更(C)自行塗改權狀坐落基地(D)訴願。
70.建物滅失包含種類為？(A)只有部分滅失(B)只有全部滅失(C)部分滅失、全 部滅失(D)以上皆非。
71.建物所有權人如果不服所有建物經代位申請建物滅失之處分，可訴諸何種 行政救濟？(A)訴願(B)請願(C)請求(D)求償。
72.建物第一次測量處理期限？(A)5 日(B)10 日(C)15 日(D)20 日。
73.增建之建物所有權人得提出增建使用執照等文件，連同建物測量申請書， 向轄區地政事務所申請何項測量？(A)建物第一次測量(B)建物合併(C)建 物複丈(D)區分所有建物測量。
74.影印核發建物平面圖須繳納之費用每張以新臺幣多少元計收？ (A)10 元(B)15 元(C)20 元(D)30 元。
75.實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，應提出主管機關或區公所之 證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之一，何者為非？ (A)門牌編釘證明(B)繳納水費憑證(C)土地使用分區證明書(D)地形圖。
76.核發建物測量成果圖採電腦列印者，須繳納之費用每張以新臺幣多少元計 收？(A)10 元(B)15 元(C)20 元(D)30 元。
77.下列何者非建物複丈？(A)建物分割(B)建物合併(C)建物第一次測量(D)建 物滅失。
78.建物所有權人未於建物滅失事實發生之日起多久內申請建物滅失，得由土 地所有權人或其他權利人代位申請？(A)10 日(B)15 日(C)20 日(D)1 個月。
79.申請陽臺補登時若建物使用執照平面圖說上未有「陽臺」字樣，須向臺北 市政府何單位申請於該圖說補註「陽臺」？(A)建築管理工程處(B)都市更 新處(C)新建工程處(D)土地開發總隊。
80.下列何者得為申請建物第一次測量申請人？(A)建物所有權人(B)建物管理 人(C)建物管理機關(D)以上皆是。
81.由土地所有權人代位申請建物滅失時，登記機關於登記完畢後，應將登記 結果通知何人？(A)該建物所有權人(B)該建物他項權利人(C)該建物已辦 限制登記者，囑託機關或預告登記請求權人(D)以上皆是。
82.由土地所有權人代位申請建物滅失時，建物所有權人如對消滅登記案有不 臺北市政府地政局委託臺北市就業服務處 辦理「106 年專案技工(測量助理)甄試」筆試試題題庫 49 服，應自處分書到達之次日起幾日內書寫訴願書，以正本向該地政事務所 遞送？(A)10 日(B)15 日(C)20 日(D)30 日。
83.建物第一次測量中建物位置圖測量費以整棟建物為一測量單位，每單位以 新臺幣多少元計收？(A)1,000 元(B)2,000 元(C)3,000 元(D)4,000 元。
84.有關測繪建物位置圖及平面圖 之敘述，下列何者為非？ (A)應以平版儀或經緯儀實地測繪(B)應註明邊長，以公分為單位(C)各層樓 平面圖應註明其層次(D)附屬建物與主體建物相連處繪虛線。
85.有關建物第一次測量應附繳之證件何者為非？(A)建物與基地為同一人所 有時應檢附使用基地之證明文件(B)申請人非起造人時應檢附移轉契約書 或其他證明文件(C)合法建物證明文件(D)委託他人代理申請時應檢附委託 書。
86.有關建築改良物全部滅失之勘查費，下列敘述何者正確？(A)以每建號每 50 平方公尺為計收單位，每單位以新臺幣 400 元計收(B)不論面積大小， 以每建號計算，每單位以新臺幣 400 元計收(C)以每建號每 50 平方公尺為 計收單位，每單位以新臺幣 800 元計收(D)不論面積大小，以每建號計算， 每單位以新臺幣 800 元計收。
87.辦理建物分割繪製建物測量成果圖，以下何者為非？(A)需繪製變更前後情 形於建物平面圖(B)建物面積之單位為平方公尺，應記載至小數點後第 3 位(C)分割後面積之總和應與分割前登記面積相等(D)建物位置圖應加註鄰 近之地號。
88.申辦建物分割，其分割處應以以下哪項條件且法令並無禁止分割者為限？ (A)已有定著可為分割之樓地板或牆壁(B)無需定著可為分割之樓地板或牆 壁(C)已有定著可為分割之樓地板及牆壁(D)無條件限制。
89.建物分割係依分割後建物計算，以每建號每 50 平方公尺為計收單位，不足 50 平方公尺以 50 平方公尺計，其每單位以新臺幣多少元計收？ (A)400 元(B)800 元(C)4,000 元(D)8,000 元。
90.以下有同段同小段 110 建號、113 建號、115 建號、120 建號建物欲辦理建 物合併案件，其合併後應保留哪一個？(A)113 建號(B)110 建號(C)115 建 號(D)120 建號。
91.申辦建物基地號勘查，下列何者為非？(A)填寫建物測量及標示變更登記申 請書，併同辦理建物標示變更登記(B)同一建物已有部分樓層辦理基地號變 更登記，其他樓層得援用該建物測量成果辦理基地號變更登記(C)建物基地 辦理分割及合併有涉及基地號變更者，無須同時申請基地號變更登記(D) 勘查完畢後，需在建物測量成果圖簽名或蓋章。
92.辦理建物基地號勘查案件，不論面積大小，以每建號計收，每單位以新臺 幣多少元計收？(A)400 元(B)800 元(C)200 元(D)1,000 元。
93.建物合併係依合併前建物計算，以每建號每 50 平方公尺為計收單位， 不 足 50 平方公尺以 50 平方公尺計，其每單位以新臺幣多少元計收？ (A)400 元(B)800 元(C)4,000 元(D)8,000 元。
94.區分所有建物之(A)陽臺(B)屋簷(C)雨遮(D)地下層或屋頂突出物等 ，依主 管建築機關備查之圖說標示為專有部分，並已由戶政機關編列門牌或核發 其所在地址證明者，得單獨編列建號，予以測量。
95.辦理建物合併，所有權人不同時，如各所有權人之權利範圍另有協議時， 應檢附全體所有權人之(A)契約書(B)切結書(C)同意書(D)協議書。
96.辦理建物合併，所有權人不同時，各所有權人之權利範圍除另有協議應檢 附全體所有權人之協議書外，應以(A)合併前各該棟建物價值與各棟建物價 值之和之比(B)合併前各該棟建物面積與各棟建物面積之和之比(C)以上皆 是(D)以上皆非 計算。
97.建物位置圖就使用執照內獨立之各棟建物(A)屋頂層位置(B)地下層位置(C) 最大投影位置(D)最小投影位置 予以勘測，確定基地號、位置、門牌後繪 製位置圖。
98.領有使用執照之加油亭得申請建物第一次測量登記。其建物平面圖應如何 辦理？(A)外牆(B)牆壁中心(C)頂蓋垂直投影(D)依申請人主張 範圍予以 測繪。
99.臺北市某建號建物，因門牌號變更致與轄區地政事務所管有資料不符，請 問建物所有權人如需將該已登記建物與轄區地政事務所登記管有資料一 致，可至轄區地政事務所申請辦理什麼業務？(A)建物第一次測量(B)建物 基地號勘查(C)建物門牌號勘查(D)建物滅失。
100.有關未登記建物基地號勘查之建物測量成果圖繪製方式，以下何者正確？ (A)需加註「本項成果表(圖)僅供申請核課自用住宅用地稅率之用」(B) 需加註「本項成果表僅供 OO 機關 OO 函指定之用途參考使用」(C)無需勘 測建物位置圖之案件，亦應製作建物測量成果圖(D)以上皆是。

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