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研究所、轉學考(插大)◆民法
> 109年 - 109 國立高雄大學_碩士班招生考試_法律學系(法律組):民法#103039
109年 - 109 國立高雄大學_碩士班招生考試_法律學系(法律組):民法#103039
科目:
研究所、轉學考(插大)◆民法 |
年份:
109年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
5
試卷資訊
所屬科目:
研究所、轉學考(插大)◆民法
選擇題 (0)
申論題 (5)
一、試論述「主物之處分,及於從物。」、「法定代理人允許限制行為能力人處分之財產,限 制行為能力人,就該財產有處分之能力。」及「無權利人就權利標的物所為之處分,經 有權利人之承認始生效力。」此三條文所謂之「處分」,其意義有何異同? (25 分)
(一) 乙依約交付 A 店面給甲之後隔日,因一場大雨致使房屋漏水嚴重,屋內近三分之一無法 使用,甲透過電話要求乙一個月修繕之,但經一個月過後乙仍置之不理,請問甲得主張 什麼權利?
⑵ 若租賃契約成立後,另有丙向乙表示願以新台幣 500 萬元將 A 店面買下,並於甲進駐 前火速辦妥所有權移轉登記,再以所有權人之地位拒絕甲遷入 A 店面,是否有理由?假 設租賃契約已經公證,結果是否不同?
三、 甲銀行因貸款予乙,由乙以自有土地一宗設定抵押權為擔保,嗣後乙將該土地設定地 上權給丙,並於其上蓋屋居住,其後乙再將該筆土地轉賣給丁。問乙地上權之設定及 土地之轉賣是否有效,且甲如何行使其抵押權?(25 分)
四、 甲有 ABC 三子,A 長年旅居國外,甲擅將 A 名下的 X 屋用 1000 萬元賣給乙,並辦妥 移轉登記,其後甲死亡,由 ABC 共同繼承甲之遺產。請問,甲將 X 屋移轉給乙之行為 效力為何? 試依實務與學者之不同見解,附理由解析之。(25 分)