110年 - 110 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試試題_專業職（一）／房地管理：民法概要#100691

科目：民法概要、政府採購法 | 年份：110年 | 選擇題數：0 | 申論題數：21

試卷資訊

所屬科目：民法概要、政府採購法

選擇題 (0)

申論題 (21)

第一題：
依民法規定，請回答下列問題：
（一）限制行為能力人未得法定代理人之允許，所為之單獨行為，（ ① ）。【3 分】

（二）無代理權人，以他人之代理人名義所為之法律行為，對於（ ② ）之相對人，負損害賠償之責。【3 分】

3.

4.

（四）所有人對於（ ⑤ ）或侵奪其所有物者，得請求返還之。【3 分】

6.

7.

8.

9.

第二題：請回答下列問題：
（一）甲、乙、丙三人各以三分之一應有部分的比例分別共有 A 地。甲未得乙、丙之同意，擅自與丁締結買賣 A 地之契約，該契約是否有效？【12 分】

（二）承第（一）小題，甲得否以其在 A 地之應有部分供戊設定普通抵押權，以擔保戊對甲之貸款債權？【13 分】

第三題：請回答下列民法請求權時效問題：
（一）甲向乙借款新臺幣 300 萬元，請問乙對甲前述 300 萬元本金債權請求權，依民法規定，幾年內不行使會消滅？【3 分】

（二）承第（一）小題，若甲乙之間對上述借款有利息之約定，請問乙對甲前述 300 萬元借款之利息債權請求權，依民法規定，幾年內不行使會消滅？【3 分】

（三）請列舉三種債權請求權，依民法規定二年內不行使會消滅。【9 分】

（四）依民法規定，時效完成後，債務人對債權人得為何種有利於己之主張？【4 分】

（五）請列舉二種消滅時效中斷之事由。【6 分】

第四題：請回答下列民法租賃問題：
（一）張三將房屋乙間出租予李四，若其租期為二年，且未以字據訂立，請問該契約之法律效果為何？【4 分】

（二）承第（一）小題，若李四遲付租金，請問張三得採取何種法律行為？【6 分】

（三）若該房屋發生漏水，假設該契約無其他約定，應由何人負修繕責任？【3 分】

（四）王五將房屋乙間出租予陳六，若其租期為七年，且該租約經公證，若王五於租賃物交付後，陳六占有中，將該屋賣給第三人，請問該租賃契約之法律效果為何？【6 分】

（五）租賃契約之期限，不得逾幾年？【3 分】如超逾前述法定期限，法律效果為何？【3 分】