112年 - 112 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試試題_專業職(一)／房地管理：土地法規概要(包括土地法、土地稅法、土地登記規則)#118544

科目：郵局◆土地法規概要(包括土地法、土地稅法、土地登記規則) | 年份：112年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：郵局◆土地法規概要(包括土地法、土地稅法、土地登記規則)

選擇題 (0)

申論題 (4)

第一題：有關直轄市或縣（市）政府對私有土地面積之限制及對於超額土地之處分，請依據土地法相關規定詳細說明之。【25 分】

第二題：土地權利變更登記，其中有關辦理原因、聲請人、聲請期限、未聲請繼承登記之土地或建築改良物代管等，請依據土地法相關規定詳細說明之。【25 分】

第三題：我國對房地產稅採地價稅與房屋稅分別課徵，房屋稅除有俗稱囤房稅之多屋稅外，地價稅本身於土地稅法本有採累進稅率之設計。請問地價稅基本稅率為何？【3 分】何謂累進起點地價？【7 分】地價總額超過累進起點地價分別適用不同級距地價稅率規定為何？【15 分】

第四題：我國各縣市每年合計約有數十萬件房地產買賣案件，加上其他登記原因案件更多，向登記機關申報土地登記時，依土地登記需辦理補正之規定為何？【10 分】駁回之規定為何？【10 分】不服駁回可有救濟管道？【5 分】