98年 - 98 地方政府特種考試_三等_測量製圖：土地法規（包括地籍測量法規）#32162

科目：土地法(包括地籍測量法規) | 年份：98年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地法(包括地籍測量法規)

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲、乙、丙、丁四人分別共有相鄰 A、B、C 三筆土地，其應有部分為：A 地甲、乙、丙三人各三分之一；B 地甲、乙、丁三人各三分之一；C 地甲、丙、丁三人各三分之一，今甲、乙、丙、丁四人擬辦理前揭土地之合併分割，請依民法、土地法施行法、地籍測量實施規則以及相關法令，說明土地合併分割之要件。（25 分）

二、甲有土地一筆，先後設定地上權與抵押權予乙、丙二人，於該兩物權存續期間，前揭土地被 A 縣依國土測繪法之規定，指定作為「永久測繪標」設置之用，試問 A 縣依旨揭國土測繪法之規定如何取得甲之土地？又如何處理其相關權利？（25 分）

三、甲有農地一筆，面積五百平方公尺，於民國 98 年 1 月 1 日出租予乙，租期十年，嗣後，甲參加 A 市主辦之市地重劃，主辦機關告以於重劃完成後，甲可領回建築用地，但須負擔若干平方公尺之「抵費地」，又「抵充地」會影響該「抵費地」之面積等語，試問：現行法對「抵費地」面積之決定係採何種主義？於本件中，「抵費地」之權屬為何？「抵充地」之依據以及定義為何？又，甲如何處理乙之權利？（25 分）。

四、A 縣有抵稅土地一筆並出租予甲，於租賃存續期間，被 B 縣依法申請「有償」撥用並核准在案，茲依據現行法令之規範意旨，B 縣於處理甲之租賃權時得比照「徵收」之相關規定，則於本案中，請比較土地「有償撥用」與「徵收」之異同。（25 分）