【已刪除】38 19 歲之甲與 20 歲之乙訂立買賣契約，將一宗土地賣給乙，並將土地所有權移轉登記給乙。下列敘述何者正確？
(A)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許，始生效力
(B)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面允許，一定要書面允許始生效
(C)買賣契約需得甲之法定代理人書面允許，始生效力；所有權移轉契約則無須書面允許，亦生效力
(D)所有權移轉契約需得甲之法定代理人書面允許，始生效力；買賣契約則無須書面允許，亦生效力

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統計： A(895), B(258), C(147), D(432), E(0) #505964

詳解 (共 10 筆)

#2148014

這題的重點應該在於法定代理人之允許，為不要式的單獨行為，故選項為A

但當事人所為之所有權移轉須符合登記且書面，而所為之土地買賣契約雖民法166-1條規定為法定要式行為，但民法債編施行條例對於該條尚未施行，故現行民法下仍為不要式行為

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#838937

民79:限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。

 

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#756722
第77 及79條
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#749680

民法153要式為例外，不要視為原則

 

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#2587277
買賣為不要式行為 須雙方就合意就可生效登...
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#7298376
因民法§12:「滿18歲為成年。」 故建...
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#5888834
19 歲之甲與 20 歲之乙 -->...
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#5174615

★行為能力節79條+債篇153條 諾成即可

與需公證人之166-1無關

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#4630964
這題跟166-1完全無關
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#785641
民法第153條《意思表示一致》 民法第１５３條：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推 定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。」
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#5344896
未解鎖
19 歲之甲與 20 歲之乙 -->...
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