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公職◆民事訴訟法題庫下載題庫

上一題
下列何種案件局於民事訴訟之專屬管轄？
(A)原告請求被告依買賣關係交付房屋並移轉房屋所有權之訴訟
(B)原告依占有人之物上請求權請求被告交付房屋之訴訟
(C)原告基於出租人之地位請求被告返還所租房屋之訴訟
(D)原告訴請確認被告對原告所有房屋抵押權不存在之訴訟

答案：登入後觀看
難度： 困難
最佳解!
林心樺 高三下 (2012/07/21)
一、解題重點：(一)在唸民事訴訟法時，大家都會唸到第十條，而且，也會記第十條就是專屬管轄，但是，其實，第十條的專屬管轄只有第一項而已，並不包括第二項。(二)再者，各種考試的考題中，在考第十條時，總是會設個陷井，就是明明是債權請求權(非專屬管轄)，但是，卻扯上一個土地或房屋問題，此時，不察的話，很多考生，都會誤以為是第十條第一項的專屬管轄，但是，此種債權請求權，頂多只能適用第十條第二項而已(得由不動產所在地之法院管轄)。(三)所以，在唸第十條時，一個很重要的觀念，就是先辦別是債權還是物權，才不會被搞混。 二、問題選項：(一)占有只是一種事實的狀態，並不是物權的一種。既然，不是物權的一種，當然，不能適用民事訴訟法第十條第一項的專屬管轄。所以，亦非屬專屬管轄。 (二)原告請求被告依買賣關係交付房屋並移轉房屋所有權之訴訟，因買賣關係是債權關係，基於買賣關係，而得請求交付房屋並移轉房屋所有權，其本質是債權請求權，所以.....觀看完整全文，請先登入
7F
小楊 (2018/06/29)

雯和角胡麻的答案相反？實務似採後者說法。

8F
行雲流水 大一下 (2019/12/14)

10 條
因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。


其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。
9F
snoopy75smb 研二下 (2020/07/06)
(A)原告請求被告依買賣關係交付房屋並移轉房屋所有權之訴訟(X；非專屬管轄。不動產債權[買賣契約])
(B)原告依占有人之物上請求權請求被告交付房屋之訴訟(X；非專屬管轄。占有為「事實」「利益」非「物權」)
(C)原告基於出租人之地位請求被告返還所租房屋之訴訟(X；非專屬管轄。不動產債權[租賃契約])

(D)原告訴請確認被告對原告所有房屋抵押權不存在之訴訟(O；專屬管轄。不動產物權)


下列何種案件局於民事訴訟之專屬管轄？ (A)原告請求被告依買賣關係交付房屋並..-阿摩線上測驗