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下列有關直接資本化法之敘述何者正確？

(A)應以過去平均一年期間之客觀總收益為基礎

(B)應以未來平均一年期間之客觀淨收益為基礎

(C)應用勘估日期當時適當之收益資本化率

(D)應用勘估日期當時適當之折現率

答案：登入後觀看
難度： 非常簡單

最佳解!
	Eva Wang 小一下 (2012/11/23) 第29條　　直接資本化法，指勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益，.....看完整詳解檢舉

	2F 【站僕】摩檸Morning 國三下 (2012/12/02) 原本答案為A,修改為B 檢舉
	3F Zen 邀請碼 17176 高三下 (2023/08/23) 不動產估價技術規則第60條第1項：勘估標的之開發或建築利潤應視工程規模、開發年數與經濟景氣等因素，按營造或施工費、規劃設計費、廣告費、銷售費、管理費、資本利息、稅捐及其他負擔之合計額乘以適當利潤率計算之。檢舉

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