阿摩線上測驗
下列關於拋棄地上權之敘述，何者錯誤？
(A)非經登記，不生效力
(B)於放棄對土地之佔有時，始生效力
(C)應向土地所有人以意思表示為之
(D)有支付地租之訂定者，應於一年前通知土地所有人或支付未到支付期之一年分地租
答案：登入後查看
統計： A(158), B(764), C(75), D(121), E(0) #169911
統計： A(158), B(764), C(75), D(121), E(0) #169911
詳解 (共 6 筆)
Jing Lin
#239518
權利人可以任意拋棄，惟拋棄地上權時應注意，拋棄後還須至地政事務所塗銷當初之地上權登記，始發生拋棄效力。
土地豋記規則 第143條
依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時，應申請塗銷登記。
土地豋記規則 第143條
依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時，應申請塗銷登記。
43
3
邱佩玲
#127157
民法第834條：
地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
民法第835條：
Ⅰ地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。
Ⅱ地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。
Ⅲ因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權人於支付前二項地租二分之一後，得拋棄其權利；其因
可歸責於土地所有人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權人亦得拋棄其權利，並免支付地租。
32
0
劉品君
#616107
所以拋棄地上權就是跟土地所有人提前解約的意思了?難怪我之前一直不懂有土地不用白不用，怎會有人要拋棄這權利
13
0
