對土地課徵地價稅所產生的租稅資本化（tax capitalization）現象，表示地價稅將由誰負擔？
(A)開徵地價稅後之土地使用者
(B)開徵地價稅後之土地所有者
(C)開徵地價稅時之土地所有者
(D)開徵地價稅後之土地購買者

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統計： A(19), B(66), C(301), D(39), E(0) #311091

詳解 (共 9 筆)

#1492905

建議修改答案為 (B)

租稅資本化是指，資產交易時買方將價錢壓低，之後雖然是買方在繳稅，但其實已經從交易過程中藉由壓低價錢的方式後轉給賣方(原持有人)。


個人覺得由開徵後土地所有者負擔，文意上比較合理不是嗎? (開徵後: 從某個時間點開始一直往後延伸的時間概念)，所以就是從地價稅開徵後，看誰持有土地，由誰負擔地價稅，比較符合租稅資本化的概念。

若是由開徵時土地所有者負擔，(開徵時: 意指稅法開徵當下的那個時間點) 就會變成=> 開徵時土地所有者為A，之後A將土地賣給B後地價稅由A負擔，到這裡還沒錯，但是B再轉賣給C呢? C再轉賣給D呢? 如我所說"開徵時"的文意只有指那個當下，就會變成無論土地轉到誰手上，地價稅"永遠"都是由A負擔，甚至到A死掉以後，還是由A負擔地價稅... 這根本不合理阿= = 

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#1568017
請不要任意修改答案,考選部沒有改答案,害我這一題想好久
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#4383209

真的是爛題，不考觀念考文字遊戲。

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#5272111

開徵地價稅時之土地所有者負擔 所以買家預期買了之後，遇到開徵地價稅時會負擔這筆稅負
所以提前轉嫁給賣家

產生租稅資本化

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#1493666
原本答案為C,修改為B
(共 13 字，隱藏中）
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#1602007

C

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#2160965

考選部答案還是C不是嗎??


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#3636898
為什麼是B???
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#3697599

答案還是C喔~還我2分~

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