有關地價稅與土地增值稅之性質，下列何者正確？(A)兩者皆為移轉稅(B)地價稅為移轉稅，土地增值稅為持有稅(C)兩者皆為持有稅(D)地價稅為持有稅，土地增值稅為移轉稅