甲向乙承租一層公寓，租期為五年。試問下列之敘述何者正確？
(A)除有特約外，就公寓應納之房屋稅，由甲負擔，地價稅則由乙負擔
(B)公寓之修繕，約定由甲負擔者為無效
(C)若是該租賃物如有修繕之必要，應由乙負擔者，甲得定相當期限，而催告乙修繕，如乙逾期不為修繕者，甲得自行 修繕
(D)甲就該公寓所增設之工作物，不得取回之

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統計： A(57), B(112), C(2036), D(78), E(0) #220524

詳解 (共 7 筆)

#744661
民法第429條 (出租人之修繕義務)： 租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
 
民法第430條 (修繕義務不履行之效力)： 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。  
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#501482
(A)第427條
(B)第429條
(C)第430條
(D)第431條
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#744660
民法第427條 (租賃物稅捐之負擔)： 就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。民法第427條 (租賃物稅捐之負擔)： 就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。
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#744662
§431
承租人就租賃物支出有益費用，因有增加該物之價值者，如出租人知其情
事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之
增價額為限。
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#5597473
關於出租物之修繕責任分配： （一） 民法...
(共 125 字，隱藏中）
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#3715834

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#695229
可以直接打在上面就比較方便，不過翻法條會記得更清楚:>
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