甲向乙購買一筆土地，在約定移轉土地所有權期限屆至之前，該筆土地突然遭政府徵收，以致無法移轉所有權，於此情形，甲得向乙主張何種權利？
(A)Ａ請求損害賠償
(B)Ｂ依法解除契約
(C)Ｃ買賣契約無效
(D)Ｄ請求讓與徵收補償金請求權

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統計： A(87), B(182), C(61), D(866), E(0) #155770

詳解 (共 2 筆)

#126181

民法225:（給付不能之效力免給付義務與代償請求權之發生）


因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。
債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得
向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物

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#4347104

→80台上第2504號判例:
    政府 徵收 土地 之地價補償 ，
    →非 侵權行為之賠償金
    →是 出賣人 於其所負債務 陷於 發生 給付不能 之一種代替利益，
    →買受人 得 類推 適用 民法#225II 請求 讓與 請求補償給付地價權。

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