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民法(含總則、物權、親屬與繼承)題庫下載題庫

上一題
甲在乙之土地上享有地上權，並在該土地上建有房屋一間，其後該屋因鄰居失火而滅失時，下列敘述，何者正確？
(A)地上權消滅
(B)甲得請求減免租金
(C)甲得將地上權讓與他人
(D)甲得請求乙為補償

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
Debbie Wang 國三上 (2011/11/08)
837：地上權人縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除.....看完整詳解
2F
Feng Chun Liu 研一上 (2017/06/22)
第 838 條 地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。 前項約定，非經登記，不得對抗第三人。 地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。
3F
丸子 大四下 (2022/07/07)

地上權 Erbbaurecht 地上権


地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。


甲在乙之土地上享有地上權，並在該土地上建有房屋一間，其後該屋因鄰居失火而滅失時，..-阿摩線上測驗