複選題46.依平均地權條例、土地稅法規定，私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，免徵土地增值稅。但以符合下列何者規定為限？ (A)法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地之地方政府所有 (B)受贈人為社團法人 (C)捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益 (D)受贈人為財團法人