試題詳解

複選題
46.根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能通过的有（　）。
(A)选举业主委员会或者更换业主委员会成员
(B)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
(C)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
(D)改建、重建建筑物及其附属设施