試題詳解

複選題
6 有關繼承登記逾期申請之處理，土地法第 73 條之 1 有明文規定；下列敘述何者錯誤？
(A)土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明 後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理，列冊管理 期間為十五年
(B)列冊管理逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產署公開標售。繼 承人占有或第三人占有無合法使用權者，於標售後喪失其占有之權利；土地或建築改良物租賃期間超 過五年者，於標售後以五年為限
(C)依規定標售土地或建築改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序 有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄
(D)標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾五年無繼承人申請提領該 價款者，歸屬國庫