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1 有關土地法及平均地權條例規定照價收買之時機，下列何者正確？
(A)所有權人申報地價未達公告現值之百分之八十時
(B)荒地限期使用並經加徵荒地稅滿 2 年後仍不使用者
(C)土地所有權人認為標準地價過高，不能為其百分之二十以內增減之申報時，得聲請該管直轄市或縣（市）
政府照價收買
(D)私有土地超過最高限額限期 1 年未出售或使用者
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統計： A(489), B(102), C(941), D(92), E(0) #1861626
統計： A(489), B(102), C(941), D(92), E(0) #1861626
詳解 (共 5 筆)
mc-hotcat
#7627628
(A) 錯誤：公告現值應改為公告地價。
依《平均地權條例》第16條，土地所有權人申報地價未達公告地價的80%時，政府得照價收買，或以公告地價80%作為申報地價。
注意：公告地價與公告土地現值是不同制度。
(B) 錯誤：2年應改為3年。
依《平均地權條例》第26條之1，農業用地閒置，經限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用者，先加徵荒地稅；經加徵荒地稅滿3年仍不使用，才得照價收買。
(C) 正確：土地法第157條。
法條原文：
土地所有權人認為標準地價過高，不能依前條為申報時，得聲請該管直轄市或（市）政府照標準地價收買其土地。
(D) 錯誤：1年應改為2年。
依《土地法》第72條，超過土地最高限額的土地，政府通知所有權人於2年內出售或建築使用；逾期未出售或未建築使用者，得照價收買。
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