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初等/五等/佐級◆法學大意題庫 下載題庫

18 甲向乙借新臺幣 20 萬元，甲以其所有之土地設定抵押權予乙作為擔保。下列有關甲乙抵押權之敘述，何者正確？
(A)乙得單獨將抵押權讓與第三人
(B)抵押權設定後，抵押人甲不可繼續占有抵押物
(C)甲將抵押土地分割為二筆，乙之抵押權不受影響
(D)甲設定抵押權後，不得將抵押物再賣與第三人

初等/五等/佐級◆法學大意- 104 年 - 104 地方政府特種考試_五等_一般行政：法學大意#34537

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討論
私人筆記( 1 )

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	小佑子-繼續準備司特四等高二上 (2017/09/29) A民法870：不得單獨讓與第三人。 B民法862：我用白話來解釋。當然可以繼續占有，你把房子抵押給銀行後，一樣可以住在抵押的房子，只是還不.....看完整詳解檢舉

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	25F 天道酬勤★ 大二上 (2019/10/19) 筆記-抵押權民法第 870 條（抵押權之從屬性）抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。民法第 860 條（抵押權之意義）稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。民法第 868 條（抵押權之不可分性（一）－抵押物分割）抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。民法第 867 條（抵押權之追及效力）不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。檢舉
	26F variyun 大四上 (2021/04/20) 檢舉
	27F 黃雷夢（停用）大一上 (2021/11/26) (A) §870(抵押權之從屬性)抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。 (B) §860稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。 (C) §868(不可分性-抵押權分割)抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。 (D)§867(追及力)不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。→故該抵押權得對抗善意受讓人例如:甲將其所有之A屋設定抵押權與乙作為擔保，嗣後可再將A屋賣給丙，則抵押權就會移轉到丙身上。丙該如何保障自己權利呢?→作履約保證，將抵押權塗銷(亦即丙支付買A屋的價金後，此筆款項會先用來償還甲的債務，如有剩餘才會進到甲的帳戶裡)。檢舉

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