公職◆民法概要題庫下載題庫

非經承租人承諾，承租人不得將租賃物轉租於他人；僅在租賃物為房屋時，承租人原則上得將其一部分轉租於他人。甲承租的車輛是法律規定不得轉租之物。甲違反規定將車輛轉租給丙的時候，選項(A)所描述的甲與丙之間的租賃契約仍為有效，只是甲可能承擔債務不履行責任。選項(B)是正確的原因是因為該轉租契約與乙無關。選項(C)乙僅與甲成立有效的租賃契約。選項D會錯誤，是指租賃契約有繼續性，乙依法可以終止契約(民法第443條參照)，而不是解除契約。

民法第443條

承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物跩租於他人者，出租人得終止契約。

解除權：使已生效之法律行為「溯及既往」失效，瑕疵發生於法律行為「生效後」。

終止權：使已生效之法律行為「向將來」失效。