11.有關租賃契約下列敘述何者為非? (A)不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者無效。(B)租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。 (C)租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在。 (D)租賃物為動物者，其飼養費由承租人負擔。