11. 政府為提高都市內部土地的使用效率，提供合宜的居住環境，以及避免過度開發，最可 能透過下列哪種方式進行規範？
(A)土地使用分區管制
(B)中心商業區的規劃
(C)各等級中地的設立
(D)邱念圈範圍的劃設

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統計： A(308), B(26), C(16), D(14), E(0) #2962205

詳解 (共 2 筆)

#5556355
理論上可利用土地利用分區管制，限制都市土...
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#6389073

(A) 土地使用分區管制
→ 指政府將都市土地劃分為不同用途（如住宅區、商業區、工業區、綠地等），並規定每區用途與建蔽率、容積率等。這種方式最直接能管制開發與規劃土地使用，正確

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(B) 中心商業區的規劃
→ 是都市計畫的一部分，但重點在商業活動的集中發展，並不針對整體都市土地使用管制，功能較局部，排除

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(C) 各等級中地的設立
→ 這偏向區域計畫中的「中繼城市」概念，與都市內部土地使用效率無關，排除

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(D) 邱念圈範圍的劃設
→ 是農村聚落的空間模式理論，不是都市土地規劃的工具，排除

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