【問卷-英文學習功能需求】只要填寫就能獲得500Y，結束時間 2024/06/03 12:00。 前往查看

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上一題
23、 （ ） 楊老師計劃於 7 年後以 1,200 萬元換新屋，目前舊屋價值 700 萬元，尚有房貸 200 萬元需在未來 10年內以本利平均攤還法按年期償還，假設新、舊屋的房貸利率皆為 3%，此期間房價水準不變，現已有生息資產 200 萬元，投資報酬率為 4%，則購置新屋時還需要多少貸款？（取最接近值）
(A) 301 萬元
(B) 303 萬元
(C) 305 萬元
(D) 307 萬元

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難度： 簡單
1F
Jia Chen 國三下 (2017/03/22)

7年後剩餘房貸本金：200萬/(3%,10年,年金現值)x(3%,3年,年金現值)=66.33萬

7年後生息資產：200萬x(4%,7年,複利終值)=263.2萬

購置新屋需貸款：1200萬+66.33萬-700萬-263.2萬


23、 （ ） 楊老師計劃於 7 年後以 1,200 萬元換新屋，目前舊屋價值 ..-阿摩線上測驗