不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
13 依不動產估價技術規則之規定，以不動產證券化為估價目的，採折現現金流量分析法估價時，各期淨收 益應以下列何者為計算原則？
(A)勘估標的之契約租金
(B)勘估標的之經濟租金
(C)比較標的之契約租金
(D)比較標的之經濟租金

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小法(資訊類普考學術研究) 大三下 (2017/04/21)
不動產估價技術規則 第 33 條 客觀...


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2F
Aasta Lin 高三下 (2021/08/16)
客觀淨收益應以勘估標的作最有效使用之客觀淨收益為基準，並參酌鄰近類似不動產在最有效使用情況下之收益推算之。
以不動產證券化為估價目的，採折現現金流量分析法估價時，各期淨收益應以勘估標的之契約租金計算為原則。但因情況特殊不宜採契約租金估價，並於估價報告書中敘明者，不在此限。
前項契約租金未知者，應以市場經濟租金推估客觀淨收益。
3F
fireman11919 高二下 (2022/10/10)
不動產證券哭泣
勘「估=哭」「契=泣」約


13 依不動產估價技術規則之規定，以不動產證券化為估價目的，採折現現金流量分析法..-阿摩線上測驗