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理財規劃實務
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101年 - 第21屆理財規劃實務#40942
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12、 ( ) 如果一間 12 坪的早餐店店面租金每月租金 3 萬元,店面市場平均收益率 5%,則以收入還原法來計算此間店面每坪的市值應為多少元?
(A) 36 萬元
(B) 48萬元
(C) 60萬元
(D) 72萬元
答案:
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統計:
A(4), B(7), C(68), D(11), E(0) #1142107
詳解 (共 1 筆)
100006037823438
B1 · 2023/12/28
#5996602
3➗5%=60萬
1
0
私人筆記 (共 1 筆)
emily080524
2019/07/26
私人筆記#1672851
未解鎖
(3*12)/5%/12=60
(共 15 字,隱藏中)
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13、 ( ) 老張家庭 100 年初資產總計 150 萬元,負債 50 萬元;100 年度家庭的現金流量如下:工作收入 120 萬元,生活支出 105 萬元,理財收入 4 萬元,理財支出 3 萬元,則其家庭 100 年淨值成長率為何? (A) 16.00% (B) 15.20% (C) 14.60% (D) 13.80%
#1142108
14、 ( ) 下列何者屬於「非控制型支出」? (A) 油錢車資 (B) 菜錢外食 (C) 年度旅遊 (D) 保險費
#1142109
15、 ( ) 有關緊急預備金的敘述,下列何者錯誤? (A) 衡量緊急預備金的因應能力,最低標準的失業保障月數是三個月 (B) 要提高意外災變承受能力,在年生活費不變的情況下,應設法提高可變現資產 (C) 緊急預備金可以活存及備用的貸款額度儲備 (D) 當存款利率與短期信用貸款利率差距愈大時,以存款當緊急預備金之誘因愈小
#1142110
16、 ( ) 商店收入的 70%是估計的進貨成本,每月租金等雜費為 5 萬元,月收入為 30 萬元,真正賺到的錢為多少? (A) 2 萬元 (B) 3 萬元 (C) 4萬元 (D) 5萬元
#1142111
17、 ( ) 下列敘述何者錯誤? (A) 股利、投資利得、利息等理財收入,通常受金融環境影響很大,不是穩定收入 (B) 一般而言,理財收入會比工作收入多且穩定 (C) 退休後理財儲蓄需為正數,且足以支應生活所需,如此才能財務獨立 (D) 剛踏入社會的新鮮人往往沒有理財收入
#1142112
18、 ( ) 有關標準差之敘述,下列何者正確? (A) 與平均值同為風險衡量的基準 (B) 為變異數平方值 (C) 衡量可能發生事件分佈狀況 (D) 夏普指數(Sharpe)與標準差無關
#1142113
19、 ( ) 小王每月初定期定額投資基金新台幣 2 萬元,持續 12 個月後,月底贖回時金額為 25 萬元。考慮時間加權後,小王於該期間之年投資報酬率為多少? (A) 7.69% (B) 8.33% (C) 9.47% (D) 10.18%
#1142114
20、 ( ) 下列何者為年金現值之運用? (A) 已知年繳保費與期滿領回的金額,估算儲蓄險報酬率 (B) 不可提前清償之貸款本利攤還之計算(每期攤還金額固定) (C) 計算零息債券的目前價值 (D) 採 LIBOR+50BP計息之債券現值之計算
#1142115
21、 ( ) 下列敘述何者錯誤?? (A) 針對發生機率大,但損失金額小的事件,應列入預算內支出 (B) 根據馬斯洛的需求理論,人的需要層級最低為生理需求 (C) 夏普指數(Sharpe)愈大者,具有相對較差的報酬風險組合 (D) 就常態分配下,在平均值加減兩個標準差間的機率約為 95.45%
#1142116
22、 ( ) 假設投資 900 萬元創業,除預期每年淨利為 100 萬元外,10 年後該投資可回收本金 800 萬元,年折現率 10%,則是否值得投資?又其淨現值為何?(不考慮稅負) (A) 值得投資,約 923萬元 (B) 值得投資,約 947 萬元 (C) 不值得投資,約 877 萬元 (D) 不值得投資,約 853萬元
#1142117
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