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初等/五等/佐級◆土地法大意
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113年 - 113 初等考試_地政:土地法大意#118518
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12 依土地登記規則規定,土地經辦理破產登記後,未為塗銷前,登記機關應停止下列何項之新登記?
(A)公同共有繼承登記
(B)贈與登記
(C)照價收買之登記
(D)徵收之登記
答案:
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統計:
A(17), B(223), C(24), D(8), E(0) #3189805
詳解 (共 1 筆)
歐陽無敵
B1 · 2024/01/10
#6006244
第 141 條 1.土地經辦理查封、...
(共 229 字,隱藏中)
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私人筆記 (共 1 筆)
阿志
2024/11/11
私人筆記#6500695
未解鎖
土地登記規則 第141條 1.土地經辦理...
(共 289 字,隱藏中)
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223. 依土地登記規則規定,土地經辦理破產登記後,未為塗銷前,登記機關應停止下列何項之新登記? (A)公同共有繼承登記 (B)贈與登記 (C)照價收買之登記 (D)徵收之登記。
#3484558
13 大陸地區人民因住宅用途申請取得臺灣地區不動產物權案件經內政部許可,許可文件之有效期限最長多久? (A) 6 個月 (B)1年 (C)2年 (D)3年
#3189806
14 有關土地複丈申請人,下列之敘述何者錯誤? (A)共有土地之協議分割、合併,由其中一名共有人代表申請 (B)依民法第 769 條規定因時效完成所為之登記請求者,由權利人申請 (C)因建造行為鑑界,得由建造執照起造人會同土地所有權人或管理人申請 (D)因承租土地經界不明,由承租人會同土地所有權人或管理人申請
#3189807
15 張三姓名已經戶政機關變更者,登記機關得依申請登記之戶籍資料,就其全部土地權利逕為併辦何種登記? (A)更正登記 (B)更名登記 (C)移轉登記 (D)變更登記
#3189808
16 關於耕作權之性質,下列何者正確? (A)債權 (B)物權 (C)準物權 (D)完全物權
#3189809
17 依土地法規定,有關耕地租用,下列敘述何者錯誤? (A)出租人出賣或出典耕地時,承租人有依同樣條件優先承買或承典之權 (B)優先購買權人,於接到出賣通知後 10 日內不表示者,其優先權視為放棄 (C)出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得對抗優先購買權人 (D)承租人倘經出租人承諾,得將耕地全部或一部轉租於他人
#3189810
18 依平均地權條例最新規定,私法人買受供住宅使用之房屋,下列敘述何者錯誤? (A)應檢具使用計畫,經中央主管機關許可 (B)中央主管機關許可之文件,有效期限為 1 年 (C)私法人取得供住宅使用之房屋,於登記完畢後 3 年內不得辦理移轉、讓與或預告登記 (D)私法人因強制執行、徵收、法院判決或其他法律規定仍得辦理移轉
#3189811
19 依都市更新條例規定,實施者擬訂或變更都市更新事業計畫報核時,應經一定比率之私有土地與私有合法建築物所有權人數及所有權面積之同意,若不予計算人數,最低之同意比率應為下列何者? (A)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過四分之三同意 (B)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過十分之九同意 (C)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過五分之四同意 (D)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過二分之一同意
#3189812
20 都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地外,統按多少計徵地價稅? (A)千分之二 (B)千分之四 (C)千分之六 (D)千分之十
#3189813
21 依土地稅法第 34 條之規定,土地所有權人出售其自用住宅用地者,下列有關土地增值稅之敘述,何者錯誤? (A)都市土地面積未超過 3 公畝部分或非都市土地面積未超過 7 公畝部分,統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之;超過 3 公畝或 7 公畝者,其超過部分之土地漲價總數額,依第 33 條規定之稅率徵收之 (B)第一項土地於出售前 1 年內,曾供營業使用或出租者,不適用第一項規定 (C)第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之二十者,不適用之。但自用住宅建築工程完成滿 1 年以上者不在此限 (D)土地所有權人,依第一項規定稅率繳納土地增值稅者,以一次為限
#3189814
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