15 甲出售 A 屋於乙，乙交付半數價金後甲即將房屋交付於乙，在未辦妥所有權移轉..-阿摩線上測驗

上一題

15 甲出售 A 屋於乙，乙交付半數價金後甲即將房屋交付於乙，在未辦妥所有權移轉登記前，A 屋因大地震而滅失，則下列敘述，何者正確？
(A)甲有重建 A 屋之義務
(B)乙有重建 A 屋之義務
(C)乙須負損害賠償責任
(D)乙仍須支付其餘半數價金

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	sydneylee428 大一下 (2017/04/07) 此題考的為標的物的危險負擔. 因房屋已[... (內容隱藏中) 查看隱藏文字

fish0644 大三上 (2017/05/18)

買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。

買受人對於出賣人，有交付約定價金及受領標的物之義務。

檢舉

奮鬥ㄚㄚㄚㄚㄚ國二上 (2021/11/02)

買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承擔

→不動產所有權之移轉，不以交付該不動產為其效力要件

(土地所有權移轉登記為所有權生效要件，非經登記不生效力)

(土地交付為收益權行使要件，同移轉登記係屬二事)

→甲交付房屋予乙時，該房屋之利益及危險均由乙承受負擔

→乙仍須支付其於半數價金

檢舉

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