試題詳解

13 甲向乙租一間店面，作為早餐店營業用，雙方約定租金按月支付。甲因財務困難而未支付民國（下 同）106 年 1 月份及同年 3 月份之租金。乙於 106 年 5 月以後，得主張何種權利？
(A)乙得逕行解除契約
(B)乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得撤銷契約
(C)乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得終止契約
(D)乙不得主張上述之任何權利，因為甲非連續未付租金