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13.有關各機關的財產管理單位及使用單位在進行不動產盤點時，下列方式何者錯誤？
(A)實地巡查
(B)拍照
(C)向戶政機關申請不動產謄本
(D)核對與產籍登記資料是否相符
答案：登入後查看
統計： A(2), B(70), C(260), D(8), E(0) #3011495
統計： A(2), B(70), C(260), D(8), E(0) #3011495
詳解 (共 4 筆)
䕒萱
#6843445
現行法源依據
?《國有財產法施行細則》第61條：
各機關應定期辦理國有財產清查，並核對登記簿與實際使用情形是否相符。
?《國有財產管理手冊》第52條：
不動產盤點應以實地勘查、拍照紀錄、核對登記資料為原則。
登記資料之調閱，應由**地政機關（地政事務所）**提供，不得向戶政機關申請。
(A) 實地巡查
✅ 正確。現場查核是盤點的核心作業，用以確認占用、使用現況。
(B) 拍照
✅ 正確。實地查核時應拍照留存，以供產籍比對與佐證。
(C) 向戶政機關申請不動產謄本
❌ 錯誤。土地與建物謄本屬「地政事務所（不動產登記機關）」管轄，戶政機關僅管理人口與戶籍資料，無權核發不動產謄本。
(D) 核對與產籍登記資料是否相符
✅ 正確。產籍核對是盤點的重要步驟，用以確認權屬、座落與面積等資料是否一致。
✅ 正確。現場查核是盤點的核心作業，用以確認占用、使用現況。
(B) 拍照
✅ 正確。實地查核時應拍照留存，以供產籍比對與佐證。
(C) 向戶政機關申請不動產謄本
❌ 錯誤。土地與建物謄本屬「地政事務所（不動產登記機關）」管轄，戶政機關僅管理人口與戶籍資料，無權核發不動產謄本。
(D) 核對與產籍登記資料是否相符
✅ 正確。產籍核對是盤點的重要步驟，用以確認權屬、座落與面積等資料是否一致。
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