13.老邱買了一間房子，擔心住宅前方景色受前方土地興建住宅高度影響。依民法之規定，老邱可在前排土地申請建照之前設定下列何者？
(A)地上權
(B)租賃權
(C)抵押權
(D)不動產役權

稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。