A東西

B東西

D東西

C兩個人

請注意排序不是ABCD喔~

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A 討論某一個東西誰擁有某種權利

B 討論某一個東西誰擁有某種權利

D討論某一個東西誰擁有某種權利

C 兩個人 ( 對一件事情的意見不同 , 如金額 , 和" 物 " 方面的權利無關  )  

請注意排序不是ABCD喔 ~ 

關鍵字應該是題目中的『專屬』

關於不動產有專屬於特定管轄權之情況(民事訴訟法-總則-法院管轄)：

第 10 條

因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。

其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。

因此答案只能選A,B,D

CH2  總則 法院
重點二: 專屬管轄

專屬於不動產所在地之法院管轄？ 
(A)不動產 物權 涉訟
(B)不動產 分割 涉訟

(D)不動產 經界 涉訟
以下是債權涉訟
(C)不動產買賣涉訟

第10條（因不動產涉訟之特別審判籍1）

﹝1﹞因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。 

﹝2﹞其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。

專屬管轄之規定，下列敘述何者錯誤？

A指某類訴訟事件專屬於一定法院管轄
(B)當事人間得以專屬合意管轄約定，創設特定法院有管轄權

專屬管轄多涉及公益，故沒有合意管轄或應訴管轄之適用，

原告就該事件僅得該管法院起訴，不容許法院或當事人任意加以變更

(C)因不動產之物權或其分割或經界涉訟，專屬不動產所在地之法院管轄
(D)因_債權及擔保該^債權不動產物權涉訟者，並非專屬於不動產所在地法院管轄