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31. 台灣的不動產投資信託與不動產資產信託之敘述，何者正確？
(A)兩者皆可以外部管理
(B)前者可以外部管理；後者不可以外部管理
(C)前者不可以外部管理；後者可以外部管理
(D)兩者皆不可以外部管理

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