台水評價◆民法物權編題庫 下載題庫

15.以下有關普通抵押權之敘述，何者錯誤？
(A)不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得再設定地上權
(B)不動產所有人設定抵押權後，得將同一不動產上出租予他人
(C)不動產所有人設定抵押權後，得將債權與抵押權分別轉讓予不同之人
(D)不動產所有人設定抵押權後，得將不動產分割轉讓予數人

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	祝念祖大三上 (2016/08/06) C:不動產所有人設定抵押權後，【得】將債權與抵押權分別轉讓予不同之人.....看完整詳解檢舉

丸子大四下 (2022/07/07)

地上權 Erbbaurecht 地上権

地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。

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