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專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

上一題
40 關於地用與徵收的敘述,下列何者正確?
(A)甲於 90 年將 A 耕地出租於乙,則須經甲同意,乙始得將 A 地轉租於丙
(B)甲的 A 地被徵收,卻拒絕受領補償費,則於該補償費繳存土地徵收補償費保管專戶保管時,甲喪失 A 地所有權
(C)甲將其 A 地出租於乙,如市地重劃後該租賃權消滅,則乙得主張具物權效力的先買權而請求塗銷因市 地重劃而為之 A 地所有權移轉登記
(D)甲於 90 年將位於苗栗縣的 A 耕地出租於乙,如因市地重劃致不能達原租賃目的,則由苗栗縣政府註銷 其租約並通知甲與乙


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難度: 非常簡單
最佳解!
109不動產經紀人小鸚鵡+ 大二上 (2020/10/28)
X(A)甲於 90 年將 A 耕地出租於乙,則須經甲同意,乙始X得將 A 地轉租於丙耕地禁止轉租O(B)甲的 A 地被徵收,卻拒絕受領補償費,則於該補償費繳存土地徵收補償費保管專戶保管時,甲喪失 A 地所有權X(C)甲將其 A 地出租於乙,如市地重劃後該租賃權消.....看完整詳解
7F
h81060422 小一下 (2023/10/17)
D選項大家解析都錯誤。
正解為89年1/28後已無新的三七五租約,因此甲非屬三七五租佃,「不得」適用平63有關的註銷之規定。
8F
陳曼芸 國三下 (2024/11/08)
* 民國89年1月28日後訂立之耕地租約不適用耕地三七五減租條規定。
(A) 土地法 第108條: 承租人縱經出租人承諾,仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。

(B) 土地徵收條例 第26條1項: 直轄市或縣(市)主管機關應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶,保管因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費,不適用提存法之規定。直轄市或縣(市)主管機關應於本條例規定應發給補償費之期限屆滿次日起三個月內存入專戶保管,並通知應受補償人。自通知送達發生效力之日起,逾十五年未領取之補償費,歸屬國庫。
土地徵收條例 第26條3項: 未受領之徵收補償費,依第一項規定繳存專戶保管時,視同補償完竣。
土地徵收條例 第21條: 被徵收土地...
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40 關於地用與徵收的敘述,下列何者正確? (A)甲於 90 年將 A 耕地出..-阿摩線上測驗