試題詳解

16. A 公司 X3 年擁有一棟出租大樓，目前每年租金收$400,000，該棟建築物乃為 X3 年初購入，成本為$12,000,000， 該棟建築物耐用年限 30 年，殘值$3,000,000，採直線法提列折舊。該棟建築物符合投資性不動產之認列，並採公允 價值模式衡量。該建築物於 X3 年底之公允價值為$11,500,000，請問該建築物對 A 公司 X3 年度之淨利影響為何？
(A)減少$100,000
(B)減少$200,000
(C)增加$200,000
(D)增加$400,000