17. 甲、乙、丙、丁共同繼承其父之A 地，相約至地政機關，將該地登記為每人應有部分各四分之一。問甲、乙、丙、丁對A 地為：
(A)公同共有
(B)區分所有
(C)分別共有
(D)準共有

區分所有：

指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。 （就是指大廈中每ㄧ個戶之所有權，例如ＸＸ路２３號１樓、２樓等均為一區分所有）

民法物權就只有「公同共有」、「分別共有」、「區分所有」三種；其中「共有」的常態就是「分別共有」，除非有共同關係，才會被歸類為「公同共有」

至於「共同關係」種類如<遺產>、<信託>、<夫妻財產制>、<祭祀公業>。

如:民法第1151條:繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。

「分別共有」常見的如<合資購買廠房>、<埋藏物的發現>、因<附合事實>或<混同事實>的發生而形成「分別共有」

公同共有  及  共同共有  區別

1.形成原因:「共同共有」基於對於一物共有所有權;「公同共有」則是依法律規定或契約約定而來

2.應有部分:「共同共有」有;「公同共有」沒有!

3.共有人權利:共同共有人對其應有部分得自由處分,對共有物全部的處分則需得全體同意; 公同共有人因無應有部分,故對共有物的處分需得全體的同意!

資料來源

奇摩知識+   https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1305090102198

阿摩   http://yamol.tw/note_book.php?bsid=2312&noteid=11588

民法－物權－所有權－共有

(A) 公同共有：依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人(合夥、遺產分割前、夫妻共同財產制下、祭祀公業)，基於其公同關係，而共有一物者。

(C) 分別共有：數人按其應有部分，對於一物有所有權者，且得隨時請求分割(如題)。

下列關於應有部分之敘述，何者錯誤？ 
(A)公同共有人應有部分不明者，推定為均等(B)分別共有人可自行約定應有部分 
(C)應有部分是所有權的比例               (D)物的一部分不等於應有部分

初等/五等/佐級◆法學大意- 98 年 - 98 年公務人員初等考試試題[其他類科]#3229答案：A

分別共有：有應有部分。公同共有：無應有部分。 關於「應有部分」之敘述 → 物的一部分不等於應有部分，舉個例子來說 : 甲、乙、丙分別共有一塊土地 D，而且三人的持分都是 1/3，那我把土地切成三塊平均的 D1、D2、D3，那 D1 ( 物的一部分 ) 就等於某人的「應有部分」嗎 ? 其實是不對的喔 ! 應該要說對於 D1上的每一片最小單位，甲乙丙都有 1/3 所有權，所以他們的「應有部分」是哪 ?即是整片土地 D，而不是D1、D2、D3 ( 除非分割 ) 喽 !