專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
6 甲有 A 地，且登記為 A 地所有人。甲因乙之脅迫，出賣且交付 A 地於乙，於甲尚未撤銷買賣契約前。 試問，下列敘述何者正確？
(A)甲得撤銷交付 A 地於乙之行為
(B) 現占有 A 地之乙為有權占有人
(C)乙因此成為 A 地所有人
(D)甲乙間之 A 地的買賣契約，無效

答案：登入後觀看
難度： 困難
最佳解!
Beryl Ji 國三下 (2020/11/10)
(A)甲得撤銷交付 A 地於乙之行為 甲得撤銷因受脅迫而出賣Ａ地於乙之意思表示，意思表示一經撤銷，即視為自始無效，亦即所為之債權行為及物權行為，皆歸於無效。 (C)乙因此成為 A 地所有人 甲 按不動產物權，依法律行為而取得、設定、.....觀看完整全文，請先登入
10F
不動產經紀人榜眼蔡志雄律師 幼兒園下 (2022/07/11)

(A)甲應係撤銷買賣契約之意思表示，再依不當得利之規定請由乙返還土地

(B)未撤銷買賣契約前乙為有權占有人

(C)民 758 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。甲僅交付 A 地尚未過戶，故乙非A 地所有人

(D)甲尚未撤銷買賣契約前，買賣契約有效

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析

11F
日常毛巾布 高三下 (2024/08/25)

1. 甲乙簽訂買賣契約，甲雖因受脅迫但此契約有效，惟可撤銷。(A)、（D）

2. 第 758 條：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」
前項行為，應以書面為之。
→ 因為甲乙未依法登記，因此A地所有權人仍為甲。（C）
3. 乙因甲之交付而有權占有A地。
12F
SUNGWEI 高三下 (2024/09/04)
6 甲有 A 地，且登記為 A 地所有人。甲因乙之脅迫，出賣且交付 A 地於乙，於甲尚未撤銷買賣契約前。 試問，下列敘述何者正確？
(A) 甲得撤銷交付 A 地於乙之行為 　　甲得撤銷意思表示並非撤銷交付A地的行為。
(B) 現占有 A 地之乙為有權占有人 　　甲未撤銷意思表示前乙為有權占有。
(C) 乙因此成為 A 地所有人       　　     第 758 條非經登記不生效力。
(D) 甲乙間之 A 地的買賣契約，無效　甲未撤銷意思表示前買賣契約有效。
此題重點為撤銷、登記
債權經撤銷後甲得依不當得利請求乙返還Ａ地


6 甲有 A 地，且登記為 A 地所有人。甲因乙之脅迫，出賣且交付 A 地於乙，..-阿摩線上測驗