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書裏的基本觀念

大偉 民法概要 林大洋 第三編 物權 第一章 通則 p 308 ( 一 ） 物權法定主義

第七五七條 ：「 物權，除依法律（ 如漁業法、礦業法） 或習慣外，不得創設」，依此規定，物權之種類及其內容均不得自由創設。其理由如下：1. 保護交易安全： 物權具有排他性，如任由當事人自由創設，第三人既無由獲知，利益難免受到意外損害。2. 維持社會經濟制度 ： 物權制度攸關國家之經濟，若許自由創設，則其種類及內容無法劃一，有礙經濟之發展。違反本條規定者無效（ 第  七一條），但法律有特別規定者從其規定（ 如第九一二條）。又修法後雖仍維持物權法定主義，然未免過於僵化，妨害社會之發展，若新物權秩序法律未及補充時，應許習慣予以填補，以促進經濟發展，維持法秩序之安定。