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買賣不破租賃原則

民法第四百二十五條之一：「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。

前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。」

簡言之:

1.經公證就是無敵不能趕走
2.定期超過5年or不定期契約則掰掰慢走不送。